Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

На что нужно обратить внимание перед покупкой земельного участка под ИЖС

26.07.2017, 13:47      Новости Мантурово

Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) рекомендует гражданам, планирующим приобретение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, руководствоваться правилами, соблюдение которых поможет заранее исключить возможные риски и сделать правильный выбор.

Как рассказала и.о. начальника отдела регистрации земельных участков, объектов недвижимости нежилого назначения Управления Коваленко Елена Александровна, чтобы не попасть в неприятную ситуацию и впоследствии не ввязаться в длительные судебные разбирательства, необходимо проверить наличие документов у продавца. Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми, подчеркивает государственный регистратор. Сведения об объекте в режиме реального времени без дополнительных затрат можно проверить на сайте Росреестра www. rosreestr. ru в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости».

Кроме того, необходимо обратить внимание, соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах, тому, что потенциальный покупатель увидел на местности. Например, в документах указана категория земельного участка «земли сельскохозяйственного назначения» и вид разрешенного использования земельного участка «ведение личного подсобного хозяйства». Фактически на этом земельном участке расположена хозяйственная постройка, имейте в виду: на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», который расположен за границами населенного пункта, строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки.

Проверьте, соответствует ли фактическая площадь участка площади, указанной в документах; соответствует ли местоположение границ земельного участка тем сведениям, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, и не входит ли земельный участок в зону с особыми условиями использования территории: водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов, объектов системы газоснабжения, объектов электросетевого хозяйства и т.д. В случае, если земельный участок входит в охранную зону, государственный регистратор советует «навести справки», а именно: поинтересоваться, возможно ли вообще строительство на данном земельном участке. Если возможно, то кем должно быть согласовано строительство, может быть, имеются какие-то ограничения по параметрам или по размещению объекта на участке. Также не менее важно убедиться в отсутствии иных ограничений (обременений) прав продавца в отношении данного земельного участка.

Источник: www.manturovo.org
 Читайте также:

Филиал ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» (Мантуровский район электрических сетей) информирует об отключении электроэнергии на 20.12.2017

В период с 09:00 до 17:00 в связи проведением ремонтных работ будет введено ограничение подачи электроэнергии в д. Кривцово, д. Мослово Мантуровского района. Более подробную информацию об отключениях можно узнать по телефону оперативно-диспетчерской службы Мантуровского..

Филиал ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» (Мантуровский район электрических сетей) информирует об отключении электроэнергии на 19 декабря 2017 года

В связи проведением ремонтных работ, а так-же для обеспечения бесперебойного снабжения электроэнергией потребителей будет введено ограничение подачи электроэнергии: - 19 декабря 2017 г. в период с 09:00 до 16:30 д.Кривцово, д.Ивановское, д.Никулино –..

Филиал ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» (Мантуровский район электрических сетей) информирует об отключении электроэнергии на 15.12.2017

В период с 09:00 до 17:00 в связи проведением ремонтных работ будет введено ограничение подачи электроэнергии: ул.Гагарина, ул.19-го Партсъезда, пер.19-го Партсъезда, ул.Советская, пер.Советский, ул.Островского, ул.Суворова, ул.Бродюка, ул.Мичурина, ул.Колхозная, ул.Овр..

Филиал ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» (Мантуровский район электрических сетей) информирует об отключении электроэнергии на 14.12.2017

В период с 09:00 до 17:00 в связи проведением ремонтных работ по будет введено ограничение подачи электроэнергии: М-н «Юбилейный» ГК «Автолюбитель-2»; в д. Кривцово Мантуровского района. Более подробную информацию об отключениях можно узнать по телефону оперативно-диспе..

Установлены критерии отнесения объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, к объектам I, II, III и IV категории риска для целей осуществления регионального государственного экологического надзора

Постановлением Правительства РФ от 22.11.2017 N 1410 «О критериях отнесения производственных объектов, используемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, к определенной категории риска для регионального..

Новости отдела культуры

..

Филиал ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» (Мантуровский район электрических сетей) информирует об отключении электроэнергии на 12.12.2017

В период с 09:00 до 17:00 в связи проведением ремонтных работ по замене опор ВЛ будет введено ограничение подачи электроэнергии в д. Мослово Мантуровского района. Более подробную информацию об отключениях можно узнать по телефону оперативно-диспетчерской службы Мантуров..

Филиал ПАО «МРСК Центра»-«Костромаэнерго» (Мантуровский район электрических сетей) информирует об отключении электроэнергии на 11.12.2017

В период с 09:00 до 17:00 в связи проведением ремонтных работ по замене опор ВЛ будет введено ограничение подачи электроэнергии в д. Мослово Мантуровского района. Более подробную информацию об отключениях можно узнать по телефону оперативно-диспетчерской службы Мантуров..

 Мантурово
Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство